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洛阳市节后租房者多房源紧俏 租金普遍上涨10%

2012-02-11 10:35 来源:洛阳晚报     关键词 : 租房  点击数:
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[摘要] 年后,租房市场的需求量有所增加,近段时间,不少租房者收到同一个信息——“房租涨了”。

  年后,租房市场的需求量有所增加,近段时间,不少租房者收到同一个信息——“房租涨了”。

  范女士家住汝阳县,刚毕业的她出于工作需要,在涧西区兴苑小区租了一套两居室的房子,月租金800元。本月初,当她预交下个季度的房租时,房东告诉她,附近同等品质房源的月租金已涨至1200元。

  在洛龙区龙泰小区租房的王女士,这两天也遇到了类似情况。房东告诉她,年后周围房源租金都在涨,房租可能会上调。

  1 节后租房人多,房源紧俏

  昨日,记者走访了我市多家房屋中介公司,公司工作人员均告诉记者,年后租房的人多了不少。

  洛阳华安房地产公司总经理王克说,年后租房者明显增加,新年初始,选择创业的人增多,因此,租写字楼的人特别多。浙联地产总经理夏雨说,正月十五前后,租房者最多。目前房源并不多,需求量却不断增加。

  2 繁华路段、学区房吃香

  采访中记者了解到,繁华路段沿线、商场周边及学校附近的房源较为吃香。

  王克告诉记者,由于刚开学,不少家长陪读,因此学校周边的房源需求量大。家长往往对学校周边的房源持续关注,一旦有空缺,便立刻“抢占”。

  此外,繁华路段、商场周边的房源也很吃香。例如南昌路沿线及丹尼斯南昌路店周边的房源,由于该区域公司较多,成为不少公司职员、商场服务人员的租房首选。

  3 房租普涨10%,年前年后差不少

  “与年前相比,年后房租涨了不少。”这是多数房产中介公司工作人员的感慨。

  “以刚成交的军安小区一套90多平方米的房子为例,年前月租金为800元,过完年租金就涨至1000元。”王克说,此外,写字楼的租金也上涨较多,以创展国际贵都为例,年前的租金为每平方米20元,而现在的租金则涨至每平方米28元至30元。

  夏雨告诉记者,年后租金普遍上涨了10%左右,目前南昌路沿线较好的房源中,一居室的月租金为600元左右,两居室的月租金则接近千元。

  业内人士表示,每年年初,租房市场较活跃,租金上涨已成为惯例。究其原因,一方面与年初房源需求量增加有关,例如刚换工作的职员、实习的大学生、来洛务工人员等都有租房需求;另一方面与市民“变买房为租房”的心态有关,一些市民对目前的楼市行情不确定,选择先租房以便继续对楼市进行观望,如此便进一步增加了租房的需求量。 见习记者 赵佳

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