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上半年洛阳市二手房成交6502套

2012-07-13 10:27 来源:洛阳商报     作者 : 霍媛媛  关键词 : 洛阳|二手房  点击数:
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[摘要] 数据显示,6月我市二手房交易量明显回落,二手房成交1227套,环比下降29.16%,成交面积11.15万平方米,环比下降33.19%,成交金额1.77亿元,环比下降26.25%.

  近日,记者从相关部门获悉,今年上半年,我市存量房(二手房,含住宅和非住宅)成交量与去年同期相比增加了一成左右,存量住宅(二手住宅)成交量同比则有小幅下降。

  数据显示,6月我市二手房交易量明显回落,二手房成交1227套,环比下降29.16%,成交面积11.15万平方米,环比下降33.19%,成交金额1.77亿元,环比下降26.25%.

  今年1月~6月,我市二手房共成交6502套,成交面积65.41万平方米,同比分别增加6.61%、9.60%,成交金额12.09亿元,同比增加42.74%.其中,二手住宅成交5921套,成交面积50.21万平方米,成交金额8.38亿元,同比分别增加4.67%,下降3.42%,增加8.27%.

  综合上半年的情况来看,第一季度,受国家对房地产的宏观调控影响,新建商品房市场的持续观望气氛传至二手房市场,导致不少二手房购买者持币观望,此外,二手房上市交易的税费偏高也影响了二手房业主售房的积极性,这些因素使得第一季度我市二手住宅成交量同比明显下降,降幅达25.59%,成交面积仅为18.58万平方米,平均每月二手住宅成交仅713套(前3个月二手住宅共成交2139套);第二季度,从4月开始,二手住宅成交量小幅增加,5月,成交量达到“峰值”,成交1570套,成交面积13.57万平方米,6月成交量虽有所回落,但依然保持在1100套以上,成交面积也超过了9万平方米,总体而言,第二季度我市二手住宅伴随着新建商品房成交量的稳定上扬,也迎来了自己的销售小高峰。

 

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