洛阳
新房中心 团购看房 楼盘动态 法律顾问 风水在线
洛阳聊宅网首页 > 洛阳便民服务 > 九大秘诀教您买房判断性价比

九大秘诀教您买房判断性价比

2013-08-09 10:22 来源:新华网     关键词 : 房子性价比  点击数:
用手机查看
[摘要] 业内专家认为,80后买房置业讲求性价比,接下来小编就为您曝光行业市场“潜规则”,教您如何用最省钱的方法买到便宜房。

  业内专家认为,80后买房置业讲求性价比,接下来小编就为您曝光行业市场“潜规则”,教您如何用最省钱的方法买到便宜房。

  省钱秘诀一:

  选择得房率高的房子,目前市面上得房率高于80%的房子,价格更为接近套内均价。

  省钱秘诀二:

  能够公积金贷款的刚需族,根据自身积蓄选择贷款额在80万元以内的房子。公积金贷款一般情况下上限为80万元,选择全部公积金贷款,能够避免商贷所带来的高额利息。譬如,房子总价控制在120万元左右,只需首付40万元左右,剩下全部公积金贷款。

  省钱秘诀三:

  选择精装修的房子。精装修的房子交房便可直接入住,省去了装修的费用,但是买精装修房子要多关注交房标准,不要抱过高的期望。

  省钱秘诀四:

  选择赠送面积的楼盘。目前市面上不少楼盘会推出赠送面积的促销措施,除去常见的送飘窗露台之外,更有直接赠送10平方米小书房的情况。要注意的是,问清楚这些面积的由来,是否写入合同等。

  省钱秘诀五:

  淘项目尾房。市面上多数尾房价格低于集中销售期的价格,如果能赶上合适的户型,以较低的价格获得同等品质的房子,性价比更高。

  省钱秘诀六:

  物业费虽说与买房相比是一笔微不足道的开支,但物业费是一项长久的、持续的支出,购买物业费较低的房子,入住后的居住成本则能省下不少。

  省钱秘诀七:

  对于首次购房族来讲,买房尽量选择现房或准现房。除了能尽快入住外,也变相省了房租,减少了生活支出。

  省钱秘诀八:

  选择首次开盘的新楼盘。新盘首次开盘价格往往低于区域价甚至市场价,随后的房源则低开高走。

  省钱秘诀九:

  买地铁盘,主要关注尚未开通地铁的周边楼盘。已经开通地铁的区域,必然因为轨道而价值提升,房价也相对较高,而在轨道尚未通车时,就选好其周边的楼盘,及时置业,既可享受实惠价格,又能享受便利交通。

精彩图片推荐

楼市最新消息


聊宅网声明:凡注明“来源:聊宅网”或“版权:聊宅网”的所有文字、图片、音视频、美术设计等资料,版权均属聊宅网所有,转载请注明出处;否则以侵权论,并依法追究相关法律责任。文章内容仅供参考,与聊宅网无关,也不代表聊宅网赞同其观点,本站对文中陈述文字和内容不作任何保证或承诺,仅作参考,请网友自行核实。
所有区域
西工区 涧西区 老城区 瀍河区 偃师市 经济技术开发区 其它 伊滨区 洛龙区 吉利区
楼盘价格
2500-3000 3000-3500 3500-4000 4000-5000 5000-6000
房屋类型
多层 小高层 高层 公寓 小户型 别墅 商住楼 酒店 写字楼 商铺 厂房 其他
特色楼盘
地铁沿线 BRT沿线 教育地产 双气楼盘 城市综合体 小户型 酒店式公寓 花园洋房 经济住宅 特色别墅

客户服务热线:0371/68107112  举报邮箱:info@liaoing.com
京ICP证090053号 豫公网安备 41010702002004号 Copyright1999-2015 liaoing.com Inc. All rights reserved. 版权所有 河南聊宅信息服务有限公司